Суд отказал череповчанину в праве на участок который он содержал годами

Суд отказал 63-летнему жителю Череповца в праве собственности на соседний участок и садовый дом, за которыми мужчина ухаживал больше 20 лет. Дачник пытался оформить имущество через приобретательную давность, но доказательств для этого оказалось недостаточно.

Мужчина рассказал в суде, что после смерти прежней хозяйки фактически использовал соседнюю землю вместе со своим участком. Забора между территориями не было. Все эти годы он косил траву, следил за деревьями, менял замки и заколачивал окна в доме. Также мужчина утверждал, что платил членские взносы в СНТ. При этом за спорное имущество, по его словам, никто больше не боролся.

Однако во время разбирательства выяснилось, что участок и дом принадлежали женщине, которая умерла еще в начале 2000-х годов. Наследников, принявших имущество, не нашлось. Поэтому недвижимость признали выморочной и передали в собственность города. Право муниципалитета на участок зарегистрировали в апреле 2026 года.

Суд указал, что одного ухода за заброшенной территорией недостаточно для оформления права собственности по приобретательной давности. Дачник не смог подтвердить расходы именно на спорный участок: оплату электроэнергии, ремонт или другие затраты. Не доказал он и то, что открыто и непрерывно владел этой землей в течение необходимых 15 лет.

Свидетельских показаний и фотографий, представленных мужчиной, суду также оказалось недостаточно. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.