Суд обязал демонтировать кондиционер, установленный без согласия соседей.

Череповецкий городской суд рассмотрел гражданское дело по иску собственницы квартиры к соседке о демонтаже наружного блока кондиционера.

Истица, владелица квартиры на 9 этаже многоквартирного дома в г. Череповце, обратилась в суд с требованием обязать ответчицу из соседней квартиры убрать внешний блок кондиционера. По словам заявительницы, устройство расположено непосредственно в зоне окна ее квартиры, загораживает обзор, ухудшает эстетический вид из окна и создает шум при работе. При этом разрешение управляющей компании на установку оборудования получено не было.

В судебном заседании представитель ответчицы настаивала на том, что шум от кондиционера не превышает допустимых норм, кроме того, ответчик заявила о готовности перевесить блок ниже и уже обратилась в управляющую компанию для согласования установки.

Однако суд установил, что кондиционер был смонтирован летом прошлого года, то есть до того, как общее собрание собственников наделило управляющую компанию полномочиями давать согласие на размещение оборудования на фасаде. После наделения управляющей организации такими полномочиями ответчик за согласованием не обращалась, вопрос о переустановке остался нерешенным.

Суд отметил, что внешняя стена многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений. Установка наружного блока кондиционера на фасаде без соответствующего согласия всех владельцев помещений или уполномоченной управляющей организации нарушает права других жильцов и противоречит жилищному законодательству.

Череповецкий городской суд обязал ответчицу в течение 10 дней после вступления решения в силу демонтировать наружный блок кондиционера, а также взыскал с нее в пользу истицы судебные расходы 3 000 руб. в счет возврата государственной пошлины и 25 000 руб. на оплату услуг представителя.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.